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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Freney (73)

73500 · Savoie (73) · 19 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Freney

⬡

Appartements

+49%
2023→2024
2 000 €/m²
15 ventes
1 250 — 2 357 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2023→2024
2 188 €/m²
4 ventes
1 446 — 3 025 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+54.3% sur 4 ans
1 098 1 472 1 845 2 219 2 593 1 220 2021 2 357 2022 1 262 2023 1 882 2024 +93.2% -46.5% +49.1%

Évolution — Maisons

-3.8% sur 4 ans
1 832 2 018 2 203 2 389 2 574 2 340 2021 2 036 2022 2 252 2023 -13.0% +10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 1 882 € 2 2 252 € 2
2023 1 262 € 1 2 036 € 1
2022 2 357 € 6 2 340 € 1
2021 1 220 € 6 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Aveniere
Mandat depuis 2020
116
Habitants
10
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
13 sur 87
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Freney
100%
des locaux
119 locaux raccordables sur 119
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Freney
2.8 km
d'aménagements

Freney s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Freney

Le marché immobilier à Freney (73500), en Savoie, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 2 357 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 250 et 2 357 €/m².

Évolution 2021–2024 : de 1 220 à 1 882 €/m², soit +54%.

Maisons

Prix médian : 2 188 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 1 446 et 3 025 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 20,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.66 %
Taux communal TF bâtie
96.58 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Maurienne Vanoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAffaissement minierInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Freney en 2026 ?
Le prix médian au m² à Freney est de 2 000 € pour un appartement et de 2 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Freney ?
Sur 2021-2024, le prix médian des appartements est passé de 1 220 à 1 882 €/m², soit une hausse de 54%.
Combien de ventes immobilières à Freney ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Freney entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Freney ?
Les prix des appartements varient entre 1 250 et 2 357 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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