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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOSSE (66)

66220 · Pyrénées-Orientales (66) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOSSE

⬡

Appartements

697 €/m²
7 ventes
489 — 1 212 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2023→2025
1 515 €/m²
6 ventes
929 — 1 871 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+74.7% sur 5 ans
453 854 1 255 1 657 2 058 1 071 2020 503 2021 1 286 2022 1 744 2023 1 871 2025 -53.0% +155.7% +35.6% +7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 871 € 2
2023 697 € 7 1 744 € 1
2022 — — 1 286 € 1
2021 — — 503 € 1
2020 — — 1 071 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Malaprade
Mandat depuis 2020
52
Habitants
12
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOSSE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 78

FOSSE s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOSSE

Le marché immobilier à FOSSE (66220), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 697 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 489 et 1 212 €/m².

50 % des transactions se situent entre 489 et 1 212 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 515 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 929 et 1 871 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
14,6 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.26 %
Taux communal TF bâtie
2.88 %
Taux TF non bâtie
CC Agly Fenouillèdes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOSSE est de 697 € pour un appartement et de 1 515 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOSSE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOSSE ?
Les prix des appartements varient entre 489 et 1 212 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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