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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FORMENTIN (14)

14340 · Calvados (14) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FORMENTIN

⬡

Appartements

14 844 €/m²
4 ventes
9 896 — 19 792 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
3 000 €/m²
53 ventes
2 320 — 4 327 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-73.5% sur 6 ans
2 138 5 389 8 641 11 893 15 145 13 768 2020 2 375 2021 3 238 2022 2 845 2023 3 190 2024 3 643 2025 -82.7% +36.3% -12.1% +12.1% +14.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 643 € 6
2024 — — 3 190 € 11
2023 — — 2 845 € 5
2022 — — 3 238 € 9
2021 — — 2 375 € 17
2020 14 844 € 4 13 768 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Thérèse Lesquerbault
Mandat depuis 2020
269
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FORMENTIN
98.5%
des locaux
192 locaux raccordables sur 195

FORMENTIN s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FORMENTIN

Le marché immobilier à FORMENTIN (14340), dans le Calvados, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 14 844 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 9 896 et 19 792 €/m².

50 % des transactions se situent entre 9 896 et 19 792 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 000 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 2 320 et 4 327 €/m².

Tendance longue : -74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.59 %
Taux communal TF bâtie
3.34 %
Taux TF non bâtie
CC Terre d'Auge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FORMENTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FORMENTIN est de 14 844 € pour un appartement et de 3 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FORMENTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FORMENTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FORMENTIN ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FORMENTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FORMENTIN ?
Les prix des appartements varient entre 9 896 et 19 792 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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