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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FORET-SAINTE-CROIX (LA) (91)

91150 · Essonne (91) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FORET-SAINTE-CROIX (LA)

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 906 €/m²
14 ventes
1 865 — 2 828 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.7% sur 6 ans
1 538 1 919 2 301 2 682 3 064 1 709 2020 2 397 2021 2 395 2022 2 785 2023 1 906 2024 1 875 2025 +40.3% -0.1% +16.3% -31.6% -1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 875 € 6
2024 1 277 € 1 1 906 € 2
2023 — — 2 785 € 3
2022 — — 2 395 € 1
2021 — — 2 397 € 1
2020 — — 1 709 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Crosnier
Mandat depuis 2020
148
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 890 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FORET-SAINTE-CROIX (LA)
100%
des locaux
96 locaux raccordables sur 96

FORET-SAINTE-CROIX (LA) s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FORET-SAINTE-CROIX (LA)

Le marché immobilier à FORET-SAINTE-CROIX (LA) (91150), dans l'Essonne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 906 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 865 et 2 828 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 19,0 €/m²
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.22 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FORET-SAINTE-CROIX (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à FORET-SAINTE-CROIX (LA) est de 1 906 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FORET-SAINTE-CROIX (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FORET-SAINTE-CROIX (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FORET-SAINTE-CROIX (LA) ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FORET-SAINTE-CROIX (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FORET-SAINTE-CROIX (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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