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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTRABIOUSE (66)

66210 · Pyrénées-Orientales (66) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTRABIOUSE

⬡

Appartements

2 150 €/m²
3 ventes
2 000 — 2 150 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2023→2025
2 190 €/m²
25 ventes
1 951 — 2 884 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.6% sur 5 ans
1 868 1 992 2 116 2 241 2 365 2 075 2020 2 150 2021 +3.6%

Évolution — Maisons

-29.6% sur 5 ans
1 848 2 241 2 634 3 028 3 421 3 110 2020 2 053 2021 2 071 2022 2 969 2023 2 190 2025 -34.0% +0.9% +43.4% -26.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 190 € 7
2023 2 150 € 1 2 969 € 1
2022 — — 2 071 € 9
2021 2 075 € 2 2 053 € 5
2020 — — 3 110 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Bataille
Mandat depuis 2020
144
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
12
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTRABIOUSE
98.5%
des locaux
255 locaux raccordables sur 259

FONTRABIOUSE s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTRABIOUSE

Le marché immobilier à FONTRABIOUSE (66210), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 150 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 000 et 2 150 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 190 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 951 et 2 884 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.36 %
Taux communal TF bâtie
3.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Catalanes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTRABIOUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTRABIOUSE est de 2 150 € pour un appartement et de 2 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTRABIOUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTRABIOUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTRABIOUSE ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTRABIOUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTRABIOUSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 000 et 2 150 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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