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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTPEDROUSE (66)

66360 · Pyrénées-Orientales (66) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTPEDROUSE

⬡

Appartements

1 395 €/m²
3 ventes
279 — 1 395 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 146 €/m²
36 ventes
759 — 1 980 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-80.0% sur 6 ans
251 572 893 1 214 1 535 1 395 2020 279 2021 -80.0%

Évolution — Maisons

+30.9% sur 6 ans
866 1 169 1 472 1 776 2 079 1 000 2020 1 890 2021 962 2022 1 484 2023 1 084 2024 1 309 2025 +89.0% -49.1% +54.3% -27.0% +20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 309 € 4
2024 — — 1 084 € 4
2023 279 € 1 1 484 € 11
2022 — — 962 € 5
2021 — — 1 890 € 7
2020 1 395 € 2 1 000 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Calvet
Mandat depuis 2020
125
Habitants
2
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
32 sur 252
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTPEDROUSE
97.3%
des locaux
287 locaux raccordables sur 295

FONTPEDROUSE s'étend sur 64.1 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTPEDROUSE

Le marché immobilier à FONTPEDROUSE (66360), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 395 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 279 et 1 395 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 146 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 759 et 1 980 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.57 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTPEDROUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTPEDROUSE est de 1 395 € pour un appartement et de 1 146 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTPEDROUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTPEDROUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTPEDROUSE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTPEDROUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTPEDROUSE ?
Les prix des appartements varient entre 279 et 1 395 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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