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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTENAY-LE-MARMION (14)

14320 · Calvados (14) · 174 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTENAY-LE-MARMION

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 337 €/m²
172 ventes
1 859 — 2 707 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.8% sur 6 ans
1 605 1 885 2 166 2 446 2 727 1 783 2020 2 021 2021 2 266 2022 2 467 2023 2 479 2024 2 421 2025 +13.3% +12.1% +8.9% +0.5% -2.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 421 € 42
2024 — — 2 479 € 30
2023 1 883 € 1 2 467 € 28
2022 — — 2 266 € 34
2021 — — 2 021 € 27
2020 1 667 € 1 1 783 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Guesnon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 055
Habitants
203
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
25% gagnent moins de 18 830 € | 25% gagnent plus de 29 360 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.8%
30 sur 785
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTENAY-LE-MARMION
100%
des locaux
963 locaux raccordables sur 963
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FONTENAY-LE-MARMION
1.2 km
d'aménagements

FONTENAY-LE-MARMION s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 203 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTENAY-LE-MARMION

Le marché immobilier à FONTENAY-LE-MARMION (14320), dans le Calvados, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 337 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 1 859 et 2 707 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.92 %
Taux communal TF bâtie
8.61 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTENAY-LE-MARMION en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTENAY-LE-MARMION est de 2 337 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTENAY-LE-MARMION ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTENAY-LE-MARMION année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTENAY-LE-MARMION ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTENAY-LE-MARMION entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTENAY-LE-MARMION ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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