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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fontenay-le-Marmion (14)

14320 · Calvados (14) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fontenay-le-Marmion

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 337 €/m²
158 ventes
1 853 — 2 690 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.0% sur 6 ans
1 605 1 885 2 166 2 446 2 727 1 783 2020 2 021 2021 2 266 2022 2 467 2023 2 479 2024 2 443 2025 +13.3% +12.1% +8.9% +0.5% -1.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 443 € 28
2024 — — 2 479 € 30
2023 1 883 € 1 2 467 € 28
2022 — — 2 266 € 34
2021 — — 2 021 € 27
2020 1 667 € 1 1 783 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Guesnon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 055
Habitants
203
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
25% gagnent moins de 18 830 € | 25% gagnent plus de 29 360 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.8%
30 sur 785
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fontenay-le-Marmion
100%
des locaux
963 locaux raccordables sur 963
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Fontenay-le-Marmion
1.2 km
d'aménagements

Fontenay-le-Marmion s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 203 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fontenay-le-Marmion

Le marché immobilier à Fontenay-le-Marmion (14320), dans le Calvados, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 337 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 1 853 et 2 690 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.92 %
Taux communal TF bâtie
8.61 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Marmion en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fontenay-le-Marmion est de 2 337 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fontenay-le-Marmion ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fontenay-le-Marmion année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fontenay-le-Marmion ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fontenay-le-Marmion entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fontenay-le-Marmion ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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