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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAINE-ETOUPEFOUR (14)

14790 · Calvados (14) · 223 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTAINE-ETOUPEFOUR

⬡

Appartements

-46%
2024→2025
2 894 €/m²
20 ventes
2 544 — 3 173 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 586 €/m²
203 ventes
2 250 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.1% sur 6 ans
2 147 3 078 4 009 4 940 5 871 2 385 2020 2 709 2021 2 818 2022 2 855 2023 5 337 2024 2 865 2025 +13.6% +4.0% +1.3% +86.9% -46.3%

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans
2 159 2 372 2 585 2 799 3 012 2 399 2020 2 495 2021 2 729 2022 2 573 2023 2 663 2024 2 738 2025 +4.0% +9.4% -5.7% +3.5% +2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 865 € 5 2 738 € 29
2024 5 337 € 6 2 663 € 24
2023 2 855 € 2 2 573 € 25
2022 2 818 € 2 2 729 € 51
2021 2 709 € 2 2 495 € 50
2020 2 385 € 3 2 399 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Enault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 810
Habitants
538
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 940 €
par an
25% gagnent moins de 22 400 € | 25% gagnent plus de 35 720 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
59 sur 1 125
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAINE-ETOUPEFOUR
97%
des locaux
1 257 locaux raccordables sur 1 296
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FONTAINE-ETOUPEFOUR
1.9 km
d'aménagements

FONTAINE-ETOUPEFOUR s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 538 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINE-ETOUPEFOUR

Le marché immobilier à FONTAINE-ETOUPEFOUR (14790), dans le Calvados, a enregistré 223 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 894 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 544 et 3 173 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 544 et 3 173 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 385 à 2 865 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 2 586 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 2 250 et 3 000 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.15 %
Taux communal TF bâtie
9.69 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINE-ETOUPEFOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAINE-ETOUPEFOUR est de 2 894 € pour un appartement et de 2 586 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAINE-ETOUPEFOUR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 385 à 2 865 €/m², soit une hausse de 20%.
Combien de ventes immobilières à FONTAINE-ETOUPEFOUR ?
223 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINE-ETOUPEFOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAINE-ETOUPEFOUR ?
Les prix des appartements varient entre 2 544 et 3 173 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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