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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOISSAC (12)

12260 · Aveyron (12) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOISSAC

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 606 €/m²
37 ventes
1 308 — 1 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.0% sur 6 ans
1 048 1 339 1 631 1 923 2 214 1 275 2020 1 164 2021 1 761 2022 2 013 2023 1 863 2024 1 606 2025 -8.7% +51.3% +14.3% -7.5% -13.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 606 € 9
2024 — — 1 863 € 5
2023 — — 2 013 € 6
2022 — — 1 761 € 4
2021 — — 1 164 € 9
2020 — — 1 275 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Destruel
Mandat depuis 2020
454
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOISSAC
98.5%
des locaux
319 locaux raccordables sur 324

FOISSAC s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOISSAC

Le marché immobilier à FOISSAC (12260), dans l'Aveyron, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 606 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 308 et 1 863 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.16 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Aveyron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOISSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOISSAC est de 1 606 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOISSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOISSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOISSAC ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOISSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOISSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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