P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLUMET (73)

73590 · Savoie (73) · 248 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLUMET

⬡

Appartements

-27%
2024→2025
3 945 €/m²
209 ventes
3 186 — 5 612 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
4 188 €/m²
39 ventes
2 245 — 5 109 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.8% sur 6 ans
2 350 3 367 4 384 5 401 6 417 2 611 2020 3 548 2021 3 504 2022 5 039 2023 5 834 2024 4 252 2025 +35.9% -1.2% +43.8% +15.8% -27.1%

Évolution — Maisons

+34.8% sur 6 ans
2 106 2 939 3 773 4 606 5 440 3 092 2020 2 340 2021 4 588 2022 4 188 2023 4 945 2024 4 167 2025 -24.3% +96.1% -8.7% +18.1% -15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FLUMET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 945 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 252 € 39 4 167 € 16
2024 5 834 € 24 4 945 € 4
2023 5 039 € 43 4 188 € 3
2022 3 504 € 45 4 588 € 6
2021 3 548 € 45 2 340 € 6
2020 2 611 € 13 3 092 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Pierre Ouvrier
Mandat depuis 2020
799
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
134 sur 1 031
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLUMET
95.1%
des locaux
1 108 locaux raccordables sur 1 164

FLUMET s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLUMET

Le marché immobilier à FLUMET (73590), en Savoie, a enregistré 248 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 945 €/m² sur 209 ventes. Les prix varient entre 3 186 et 5 612 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 186 et 5 612 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 611 à 4 252 €/m², soit +63%.

Maisons

Prix médian : 4 188 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 2 245 et 5 109 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 22,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

142.86 %
Taux communal TF bâtie
22.17 %
Taux TF non bâtie
CA Arlysère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 5 (6.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLUMET en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLUMET est de 3 945 € pour un appartement et de 4 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLUMET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 611 à 4 252 €/m², soit une hausse de 63%.
Combien de ventes immobilières à FLUMET ?
248 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLUMET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLUMET ?
Les prix des appartements varient entre 3 186 et 5 612 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

Toutes les communes de la Savoie →