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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLEURY (50)

50800 · Manche (50) · 188 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLEURY

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 731 €/m²
188 ventes
1 316 — 2 051 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.9% sur 6 ans
956 1 248 1 541 1 834 2 126 1 062 2020 1 577 2021 1 933 2022 1 859 2023 1 685 2024 1 666 2025 +48.5% +22.6% -3.8% -9.4% -1.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 666 € 32
2024 — — 1 685 € 36
2023 — — 1 859 € 31
2022 — — 1 933 € 33
2021 — — 1 577 € 33
2020 — — 1 062 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Vesval
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 101
Habitants
87
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLEURY
72.7%
des locaux
429 locaux raccordables sur 590

FLEURY s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLEURY

Le marché immobilier à FLEURY (50800), en Manche, a enregistré 188 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 731 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 1 316 et 2 051 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.21 %
Taux communal TF bâtie
16.79 %
Taux TF non bâtie
CC de Villedieu Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLEURY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLEURY est de 1 731 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLEURY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLEURY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLEURY ?
188 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLEURY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLEURY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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