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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fleuré (61)

61200 · Orne (61) · 6 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Fleuré

⬢

Maisons

+86%
2022→2023
1 087 €/m²
6 ventes
912 — 1 694 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.8% sur 3 ans
821 1 081 1 342 1 603 1 863 1 087 2020 912 2022 1 694 2023 -16.1% +85.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 694 € 2
2022 — — 912 € 2
2020 — — 1 087 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Clérembaux
Mandat depuis 2020
203
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 200 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fleuré
96.3%
des locaux
130 locaux raccordables sur 135

Fleuré s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fleuré

Le marché immobilier à Fleuré (61200), dans l'Orne, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 087 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 912 et 1 694 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.27 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fleuré en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fleuré est de 1 087 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fleuré ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fleuré année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fleuré ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fleuré entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fleuré ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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