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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAMANVILLE (50)

50340 · Manche (50) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLAMANVILLE

⬡

Appartements

+335%
2024→2025
5 195 €/m²
5 ventes
1 839 — 8 082 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 045 €/m²
141 ventes
1 690 — 2 470 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+335.0% sur 6 ans
1 655 3 441 5 228 7 014 8 800 1 839 2020 8 000 2021 +335.0%

Évolution — Maisons

+35.7% sur 6 ans
1 610 1 875 2 140 2 405 2 670 1 789 2020 1 976 2021 1 964 2022 2 291 2023 2 083 2024 2 427 2025 +10.5% -0.6% +16.6% -9.1% +16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 000 € 3 2 427 € 23
2024 1 839 € 2 2 083 € 17
2023 — — 2 291 € 14
2022 — — 1 964 € 42
2021 — — 1 976 € 36
2020 — — 1 789 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Brisset
Mandat depuis 2023
1 639
Habitants
213
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
80 sur 797
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAMANVILLE
98.2%
des locaux
1 213 locaux raccordables sur 1 235
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FLAMANVILLE
1.5 km
d'aménagements

FLAMANVILLE s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 213 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAMANVILLE

Le marché immobilier à FLAMANVILLE (50340), en Manche, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 195 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 839 et 8 082 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 839 et 8 082 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 045 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 690 et 2 470 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.21 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 6 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAMANVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAMANVILLE est de 5 195 € pour un appartement et de 2 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLAMANVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAMANVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAMANVILLE ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAMANVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAMANVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 839 et 8 082 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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