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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAGEY (52)

52250 · Haute-Marne (52) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLAGEY

⬢

Maisons

+45%
2023→2025
1 032 €/m²
9 ventes
712 — 1 320 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.9% sur 5 ans
639 842 1 046 1 249 1 452 1 227 2020 1 320 2021 710 2022 714 2023 1 032 2025 +7.6% -46.2% +0.6% +44.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 032 € 2
2023 — — 714 € 3
2022 — — 710 € 1
2021 — — 1 320 € 2
2020 — — 1 227 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sonia Biquet
Mandat depuis 2020
70
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAGEY
95.3%
des locaux
61 locaux raccordables sur 64
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FLAGEY
0.5 km
d'aménagements

FLAGEY s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAGEY

Le marché immobilier à FLAGEY (52250), en Haute-Marne, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 032 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 712 et 1 320 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.25 %
Taux communal TF bâtie
20.02 %
Taux TF non bâtie
CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 8 (114.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAGEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAGEY est de 1 032 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLAGEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAGEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAGEY ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAGEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAGEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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