P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERTE-ALAIS (LA) (91)

91590 · Essonne (91) · 427 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FERTE-ALAIS (LA)

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
2 987 €/m²
146 ventes
2 345 — 4 689 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
3 018 €/m²
281 ventes
2 584 — 3 675 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.0% sur 6 ans
2 124 6 736 11 348 15 959 20 571 2 872 2020 3 143 2021 3 246 2022 18 701 2023 2 360 2024 2 440 2025 +9.4% +3.3% +476.1% -87.4% +3.4%

Évolution — Maisons

+0.3% sur 6 ans
2 583 2 808 3 034 3 259 3 485 2 879 2020 3 077 2021 3 168 2022 2 969 2023 2 870 2024 2 887 2025 +6.9% +3.0% -6.3% -3.3% +0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FERTE-ALAIS (LA)

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 987 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 440 € 22 2 887 € 55
2024 2 360 € 12 2 870 € 30
2023 18 701 € 46 2 969 € 36
2022 3 246 € 26 3 168 € 55
2021 3 143 € 29 3 077 € 62
2020 2 872 € 11 2 879 € 43

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mariannick Morvan
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
3 731
Habitants
817
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 470 €
par an
25% gagnent moins de 20 020 € | 25% gagnent plus de 33 030 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
166 sur 1 586
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
9
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
54
en 2023
↘️ -98% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERTE-ALAIS (LA)
99.7%
des locaux
1 945 locaux raccordables sur 1 951
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FERTE-ALAIS (LA)
0.4 km
d'aménagements

FERTE-ALAIS (LA) s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 817 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERTE-ALAIS (LA)

Le marché immobilier à FERTE-ALAIS (LA) (91590), dans l'Essonne, a enregistré 427 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 987 €/m² sur 146 ventes. Les prix varient entre 2 345 et 4 689 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 345 et 4 689 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 872 à 2 440 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 3 018 €/m² (281 ventes). Fourchette : entre 2 584 et 3 675 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,8 €/m²/mois
Fourchette : 13,5 — 18,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.09 %
Taux communal TF bâtie
3.13 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Essonne (CCVE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 30 (8.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 29 (7.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (7.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 22 (6.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (5.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERTE-ALAIS (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERTE-ALAIS (LA) est de 2 987 € pour un appartement et de 3 018 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FERTE-ALAIS (LA) ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 872 à 2 440 €/m², soit une baisse de 15%.
Combien de ventes immobilières à FERTE-ALAIS (LA) ?
427 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERTE-ALAIS (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERTE-ALAIS (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 2 345 et 4 689 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Essonne (91)

CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

Toutes les communes de l'Essonne →