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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERRIERE (LA) (85)

85280 · Vendée (85) · 520 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FERRIERE (LA)

⬡

Appartements

-36%
2024→2025
5 263 €/m²
66 ventes
3 799 — 5 263 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 138 €/m²
454 ventes
1 816 — 2 555 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.1% sur 6 ans
1 233 2 372 3 511 4 650 5 789 1 370 2020 5 263 2021 3 816 2022 2 711 2023 1 728 2024 +284.2% -27.5% -29.0% -36.3%

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
1 799 1 982 2 165 2 347 2 530 1 999 2020 2 097 2021 2 133 2022 2 300 2023 2 122 2024 2 274 2025 +4.9% +1.7% +7.8% -7.7% +7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 728 € 1 2 274 € 90
2024 2 711 € 8 2 122 € 70
2023 — — 2 300 € 62
2022 3 816 € 14 2 133 € 95
2021 5 263 € 42 2 097 € 85
2020 1 370 € 1 1 999 € 52

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Bely
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 454
Habitants
116
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 570 €
par an
25% gagnent moins de 19 200 € | 25% gagnent plus de 28 430 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
115 sur 2 256
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
62
en 2024
16
en 2023
↗️ +288% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERRIERE (LA)
97.2%
des locaux
2 698 locaux raccordables sur 2 777
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FERRIERE (LA)
14.6 km
d'aménagements

FERRIERE (LA) s'étend sur 47.1 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERRIERE (LA)

Le marché immobilier à FERRIERE (LA) (85280), en Vendée, a enregistré 520 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 263 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 3 799 et 5 263 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 799 et 5 263 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 370 à 1 728 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 2 138 €/m² (454 ventes). Fourchette : entre 1 816 et 2 555 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à FERRIERE (LA) →

Taxe foncière

55.24 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CA La Roche sur Yon - Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (6.1 ‰)
Cambriolages de logement 28 (11.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 22 (4.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (3.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (2.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (2.6 ‰)
Violences sexuelles 14 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERRIERE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERRIERE (LA) est de 5 263 € pour un appartement et de 2 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FERRIERE (LA) ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 370 à 1 728 €/m², soit une hausse de 26%.
Combien de ventes immobilières à FERRIERE (LA) ?
520 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERRIERE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERRIERE (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 3 799 et 5 263 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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