P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FENIOUX (79)

79160 · Deux-Sèvres (79) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FENIOUX

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
988 €/m²
108 ventes
630 — 1 395 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.0% sur 6 ans
674 822 970 1 118 1 266 1 151 2020 749 2021 988 2022 973 2023 939 2024 1 071 2025 -34.9% +31.9% -1.5% -3.5% +14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FENIOUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 071 € 17
2024 — — 939 € 9
2023 — — 973 € 22
2022 — — 988 € 37
2021 — — 749 € 16
2020 — — 1 151 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Texier
Mandat depuis 2020
638
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FENIOUX
92.3%
des locaux
408 locaux raccordables sur 442
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FENIOUX
0.1 km
d'aménagements

FENIOUX s'étend sur 34.0 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FENIOUX

Le marché immobilier à FENIOUX (79160), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 988 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 630 et 1 395 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.64 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FENIOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à FENIOUX est de 988 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FENIOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FENIOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FENIOUX ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FENIOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FENIOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

Toutes les communes des Deux-Sèvres →