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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FENERY (79)

79450 · Deux-Sèvres (79) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FENERY

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 000 €/m²
46 ventes
892 — 1 482 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.6% sur 6 ans
799 1 029 1 259 1 488 1 718 946 2020 920 2021 1 562 2022 888 2023 1 207 2024 1 150 2025 -2.7% +69.8% -43.1% +35.9% -4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 150 € 5
2024 — — 1 207 € 6
2023 — — 888 € 6
2022 — — 1 562 € 14
2021 963 € 2 920 € 7
2020 — — 946 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Martin
Mandat depuis 2020
293
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 400 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FENERY
94.8%
des locaux
164 locaux raccordables sur 173
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FENERY
4.1 km
d'aménagements

FENERY s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FENERY

Le marché immobilier à FENERY (79450), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 892 et 1 482 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.11 %
Taux communal TF bâtie
15.21 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FENERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FENERY est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FENERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FENERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FENERY ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FENERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FENERY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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