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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Félines (07)

07340 · Ardèche (07) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Félines

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
1 638 €/m²
9 ventes
1 523 — 1 696 €/m²
⬢

Maisons

+61%
2024→2025
2 431 €/m²
113 ventes
1 786 — 2 687 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.4% sur 6 ans
1 347 1 490 1 632 1 774 1 916 1 497 2020 1 585 2021 1 638 2022 1 742 2023 +5.9% +3.3% +6.3%

Évolution — Maisons

+18.6% sur 6 ans
1 464 1 826 2 189 2 551 2 913 2 214 2020 1 920 2021 2 648 2022 2 375 2023 1 627 2024 2 625 2025 -13.3% +37.9% -10.3% -31.5% +61.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 742 € 3 2 625 € 15
2024 1 638 € 3 1 627 € 12
2023 — — 2 375 € 9
2022 1 585 € 1 2 648 € 35
2021 1 497 € 2 1 920 € 31
2020 — — 2 214 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucie Ramier
Mandat depuis 2021
1 934
Habitants
136
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
65 sur 828
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
20
en 2023
↘️ -30% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Félines
99.3%
des locaux
1 065 locaux raccordables sur 1 073
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Félines
1.9 km
d'aménagements

Félines s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Félines

Le marché immobilier à Félines (07340), dans l'Ardèche, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 638 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 523 et 1 696 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 523 et 1 696 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 431 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 786 et 2 687 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.13 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 17 (19.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesNucléaireMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Félines en 2026 ?
Le prix médian au m² à Félines est de 1 638 € pour un appartement et de 2 431 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Félines ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Félines année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Félines ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Félines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Félines ?
Les prix des appartements varient entre 1 523 et 1 696 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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