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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FAYET (12)

12360 · Aveyron (12) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FAYET

⬡

Appartements

825 €/m²
6 ventes
533 — 990 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
778 €/m²
47 ventes
440 — 1 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.8% sur 6 ans
566 655 745 834 923 839 2020 629 2021 748 2022 -25.0% +18.9%

Évolution — Maisons

+45.3% sur 6 ans
367 607 846 1 086 1 326 700 2020 408 2021 653 2022 534 2023 1 205 2024 1 017 2025 -41.7% +60.0% -18.2% +125.7% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 017 € 15
2024 748 € 2 1 205 € 7
2023 629 € 1 534 € 4
2022 839 € 3 653 € 13
2021 — — 408 € 4
2020 — — 700 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Jacquemond
Mandat depuis 2020
235
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FAYET
98.9%
des locaux
357 locaux raccordables sur 361

FAYET s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAYET

Le marché immobilier à FAYET (12360), dans l'Aveyron, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 825 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 533 et 990 €/m².

50 % des transactions se situent entre 533 et 990 €/m².

Maisons

Prix médian : 778 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 440 et 1 308 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
13,0 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
14,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.72 %
Taux communal TF bâtie
25.27 %
Taux TF non bâtie
CC Monts, Rance et Rougier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAYET en 2026 ?
Le prix médian au m² à FAYET est de 825 € pour un appartement et de 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FAYET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FAYET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FAYET ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAYET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FAYET ?
Les prix des appartements varient entre 533 et 990 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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