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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Faye-l'Abbesse (79)

79350 · Deux-Sèvres (79) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Faye-l'Abbesse

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 209 €/m²
121 ventes
865 — 1 586 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.5% sur 6 ans
794 973 1 153 1 333 1 513 1 087 2020 882 2021 1 364 2022 1 273 2023 1 265 2024 1 375 2025 -18.9% +54.6% -6.7% -0.6% +8.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 375 € 17
2024 — — 1 265 € 19
2023 — — 1 273 € 21
2022 — — 1 364 € 24
2021 — — 882 € 27
2020 — — 1 087 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Pierre
Mandat depuis 2020
1 131
Habitants
49
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
61 sur 511
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏥
2
Hôpitaux
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Faye-l'Abbesse
95.7%
des locaux
660 locaux raccordables sur 690
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Faye-l'Abbesse
0.5 km
d'aménagements

Faye-l'Abbesse s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Faye-l'Abbesse

Le marché immobilier à Faye-l'Abbesse (79350), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 209 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 865 et 1 586 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.83 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faye-l'Abbesse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Faye-l'Abbesse est de 1 209 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Faye-l'Abbesse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Faye-l'Abbesse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Faye-l'Abbesse ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Faye-l'Abbesse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Faye-l'Abbesse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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