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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fay (61)

61390 · Orne (61) · 8 transactions · 2022–2023

Prix au m² à Fay

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Maisons

+62%
2022→2023
2 190 €/m²
8 ventes
2 014 — 3 243 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.6% sur 2 ans
1 971 2 451 2 931 3 412 3 892 2 190 2022 3 538 2023 +61.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 3 538 € 3
2022 — — 2 190 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Dufay
Mandat depuis 2020
69
Habitants
8
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fay
90.9%
des locaux
80 locaux raccordables sur 88

Fay s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fay

Le marché immobilier à Fay (61390), dans l'Orne, a enregistré 8 transactions entre 2022 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 190 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 2 014 et 3 243 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fay est de 2 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fay ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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