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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EYNE (66)

66800 · Pyrénées-Orientales (66) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EYNE

⬡

Appartements

+50%
2024→2025
2 542 €/m²
69 ventes
1 818 — 4 900 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
3 379 €/m²
82 ventes
2 943 — 4 479 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+120.7% sur 6 ans
1 675 2 386 3 096 3 807 4 518 1 861 2020 2 080 2021 2 686 2022 1 899 2023 2 737 2024 4 107 2025 +11.8% +29.1% -29.3% +44.1% +50.1%

Évolution — Maisons

+22.4% sur 6 ans
2 842 3 195 3 547 3 899 4 252 3 158 2020 3 329 2021 3 226 2022 3 590 2023 3 238 2024 3 865 2025 +5.4% -3.1% +11.3% -9.8% +19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 107 € 15 3 865 € 17
2024 2 737 € 13 3 238 € 11
2023 1 899 € 6 3 590 € 13
2022 2 686 € 11 3 226 € 9
2021 2 080 € 22 3 329 € 17
2020 1 861 € 2 3 158 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bousquet
Mandat depuis 2020
163
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
36 sur 579
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
109
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EYNE
67.9%
des locaux
540 locaux raccordables sur 795

EYNE s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EYNE

Le marché immobilier à EYNE (66800), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 542 €/m² sur 69 ventes. Les prix varient entre 1 818 et 4 900 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 818 et 4 900 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 861 à 4 107 €/m², soit +121%.

Maisons

Prix médian : 3 379 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 2 943 et 4 479 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.34 %
Taux communal TF bâtie
3.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Catalanes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EYNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EYNE est de 2 542 € pour un appartement et de 3 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EYNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 861 à 4 107 €/m², soit une hausse de 121%.
Combien de ventes immobilières à EYNE ?
151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EYNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EYNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 818 et 4 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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