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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EYMOUTIERS (87)

87120 · Haute-Vienne (87) · 400 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EYMOUTIERS

⬡

Appartements

+30%
2024→2025
1 357 €/m²
183 ventes
795 — 2 320 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 176 €/m²
217 ventes
837 — 1 621 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+100.2% sur 6 ans
692 1 250 1 807 2 365 2 923 1 327 2020 769 2021 1 300 2022 1 348 2023 2 037 2024 2 657 2025 -42.0% +69.1% +3.7% +51.1% +30.4%

Évolution — Maisons

+21.4% sur 6 ans
905 1 074 1 243 1 412 1 581 1 005 2020 1 039 2021 1 301 2022 1 437 2023 1 135 2024 1 220 2025 +3.4% +25.2% +10.5% -21.0% +7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 657 € 19 1 220 € 37
2024 2 037 € 29 1 135 € 37
2023 1 348 € 40 1 437 € 37
2022 1 300 € 44 1 301 € 48
2021 769 € 35 1 039 € 42
2020 1 327 € 16 1 005 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mélanie Plazanet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 042
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.3%
317 sur 1 491
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EYMOUTIERS
91.7%
des locaux
1 604 locaux raccordables sur 1 750

EYMOUTIERS s'étend sur 70.6 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EYMOUTIERS

Le marché immobilier à EYMOUTIERS (87120), en Haute-Vienne, a enregistré 400 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 357 €/m² sur 183 ventes. Les prix varient entre 795 et 2 320 €/m².

50 % des transactions se situent entre 795 et 2 320 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 327 à 2 657 €/m², soit +100%.

Maisons

Prix médian : 1 176 €/m² (217 ventes). Fourchette : entre 837 et 1 621 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.51 %
Taux communal TF bâtie
4.24 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Vassivière
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (8.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtInondationFoudreTempête et grains (vent)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EYMOUTIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à EYMOUTIERS est de 1 357 € pour un appartement et de 1 176 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EYMOUTIERS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 327 à 2 657 €/m², soit une hausse de 100%.
Combien de ventes immobilières à EYMOUTIERS ?
400 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EYMOUTIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EYMOUTIERS ?
Les prix des appartements varient entre 795 et 2 320 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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