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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Eybouleuf (87)

87400 · Haute-Vienne (87) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Eybouleuf

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 769 €/m²
47 ventes
1 410 — 1 925 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.1% sur 6 ans
1 269 1 458 1 648 1 837 2 026 1 684 2020 1 410 2021 1 842 2022 1 607 2023 1 583 2024 1 838 2025 -16.3% +30.6% -12.8% -1.5% +16.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 838 € 10
2024 — — 1 583 € 9
2023 — — 1 607 € 3
2022 — — 1 842 € 13
2021 — — 1 410 € 5
2020 — — 1 684 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Vincent
Mandat depuis 2020
463
Habitants
43
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Eybouleuf
100%
des locaux
246 locaux raccordables sur 246

Eybouleuf s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Eybouleuf

Le marché immobilier à Eybouleuf (87400), en Haute-Vienne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 769 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 410 et 1 925 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.7 %
Taux communal TF bâtie
12.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Noblat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eybouleuf en 2026 ?
Le prix médian au m² à Eybouleuf est de 1 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Eybouleuf ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Eybouleuf année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Eybouleuf ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Eybouleuf entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Eybouleuf ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Vienne (87)

Limoges 1 852 €/m² Saint-Junien 2 772 €/m² Saint-Yrieix-la-Perche 2 225 €/m² Couzeix 2 500 €/m² Panazol 1 618 €/m² Aixe-sur-Vienne 3 387 €/m² Isle 2 060 €/m² Ambazac 1 600 €/m² Rochechouart 1 997 €/m² Bellac 1 786 €/m² Feytiat 2 250 €/m² Saint-Léonard-de-Noblat 1 918 €/m²

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