P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EYBOULEUF (87)

87400 · Haute-Vienne (87) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EYBOULEUF

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 787 €/m²
49 ventes
1 413 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.2% sur 6 ans
1 269 1 476 1 683 1 890 2 097 1 684 2020 1 410 2021 1 842 2022 1 607 2023 1 583 2024 1 906 2025 -16.3% +30.6% -12.8% -1.5% +20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à EYBOULEUF

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 906 € 12
2024 — — 1 583 € 9
2023 — — 1 607 € 3
2022 — — 1 842 € 13
2021 — — 1 410 € 5
2020 — — 1 684 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Vincent
Mandat depuis 2020
463
Habitants
43
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EYBOULEUF
100%
des locaux
246 locaux raccordables sur 246

EYBOULEUF s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EYBOULEUF

Le marché immobilier à EYBOULEUF (87400), en Haute-Vienne, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 787 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 413 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.7 %
Taux communal TF bâtie
12.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Noblat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EYBOULEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à EYBOULEUF est de 1 787 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EYBOULEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EYBOULEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EYBOULEUF ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EYBOULEUF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EYBOULEUF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Vienne (87)

LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Vienne →