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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EXOUDUN (79)

79800 · Deux-Sèvres (79) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EXOUDUN

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
855 €/m²
58 ventes
523 — 1 262 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.1% sur 6 ans
563 727 891 1 056 1 220 744 2020 980 2021 625 2022 994 2023 1 109 2024 819 2025 +31.7% -36.2% +59.0% +11.6% -26.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 819 € 16
2024 — — 1 109 € 10
2023 — — 994 € 8
2022 — — 625 € 8
2021 — — 980 € 15
2020 — — 744 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Murielle Heurtebise-Daniaud
Mandat depuis 2020
531
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
54 sur 339
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EXOUDUN
89.4%
des locaux
338 locaux raccordables sur 378

EXOUDUN s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EXOUDUN

Le marché immobilier à EXOUDUN (79800), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 855 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 523 et 1 262 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.09 %
Taux communal TF bâtie
42.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EXOUDUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à EXOUDUN est de 855 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EXOUDUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EXOUDUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EXOUDUN ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EXOUDUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EXOUDUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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