P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETIENVILLE (50)

50360 · Manche (50) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETIENVILLE

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 511 €/m²
64 ventes
1 261 — 1 846 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.9% sur 6 ans
1 135 1 389 1 643 1 897 2 152 1 286 2020 1 507 2021 1 956 2022 1 829 2023 1 488 2024 1 261 2025 +17.2% +29.8% -6.5% -18.6% -15.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ETIENVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 261 € 11
2024 — — 1 488 € 13
2023 — — 1 829 € 8
2022 — — 1 956 € 9
2021 — — 1 507 € 8
2020 — — 1 286 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Giovannone
Mandat depuis 2020
368
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
26 sur 211
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETIENVILLE
100%
des locaux
242 locaux raccordables sur 242

ETIENVILLE s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETIENVILLE

Le marché immobilier à ETIENVILLE (50360), en Manche, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 511 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 261 et 1 846 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.2 %
Taux communal TF bâtie
7.97 %
Taux TF non bâtie
CC de la Baie du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETIENVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETIENVILLE est de 1 511 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETIENVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETIENVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETIENVILLE ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETIENVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETIENVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →