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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTIVAUX (19)

19410 · Corrèze (19) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESTIVAUX

⬡

Appartements

1 180 €/m²
4 ventes
1 091 — 1 733 €/m²
⬢

Maisons

+67%
2024→2025
1 528 €/m²
65 ventes
965 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.1% sur 6 ans
1 031 1 192 1 353 1 515 1 676 1 145 2020 1 524 2021 +33.1%

Évolution — Maisons

+35.1% sur 6 ans
946 1 316 1 686 2 056 2 427 1 295 2020 1 150 2021 1 600 2022 2 206 2023 1 051 2024 1 750 2025 -11.2% +39.1% +37.9% -52.4% +66.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 750 € 13
2024 1 524 € 2 1 051 € 13
2023 — — 2 206 € 8
2022 1 145 € 2 1 600 € 14
2021 — — 1 150 € 14
2020 — — 1 295 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carlos Martinez
Mandat depuis 2020
403
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 510 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTIVAUX
100%
des locaux
288 locaux raccordables sur 288

ESTIVAUX s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTIVAUX

Le marché immobilier à ESTIVAUX (19410), en Corrèze, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 180 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 091 et 1 733 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 091 et 1 733 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 528 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 965 et 1 818 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.67 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTIVAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTIVAUX est de 1 180 € pour un appartement et de 1 528 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESTIVAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTIVAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESTIVAUX ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTIVAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTIVAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 091 et 1 733 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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