P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESSAY (61)

61500 · Orne (61) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESSAY

⬡

Appartements

416 €/m²
3 ventes
288 — 1 115 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
926 €/m²
83 ventes
726 — 1 307 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+168.0% sur 6 ans
259 501 743 985 1 227 416 2020 288 2021 1 115 2022 -30.8% +287.2%

Évolution — Maisons

+38.0% sur 6 ans
636 795 953 1 111 1 269 707 2020 988 2021 1 153 2022 800 2023 1 154 2024 976 2025 +39.7% +16.7% -30.6% +44.3% -15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ESSAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 416 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 115 € 1 976 € 11
2024 — — 1 154 € 9
2023 288 € 1 800 € 19
2022 — — 1 153 € 19
2021 — — 988 € 13
2020 416 € 1 707 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascale Leroy
Mandat depuis 2020
556
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
41 sur 292
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESSAY
79.7%
des locaux
376 locaux raccordables sur 472
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESSAY
0.2 km
d'aménagements

ESSAY s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESSAY

Le marché immobilier à ESSAY (61500), dans l'Orne, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 416 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 288 et 1 115 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 416 à 1 115 €/m², soit +168%.

Maisons

Prix médian : 926 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 726 et 1 307 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.27 %
Taux communal TF bâtie
26.02 %
Taux TF non bâtie
CC des Sources de l'Orne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESSAY est de 416 € pour un appartement et de 926 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESSAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 416 à 1 115 €/m², soit une hausse de 168%.
Combien de ventes immobilières à ESSAY ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESSAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESSAY ?
Les prix des appartements varient entre 288 et 1 115 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 467 €/m² FLERS 1 840 €/m² ARGENTAN 2 009 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 093 €/m² L'AIGLE 2 219 €/m² LA FERTE MACE 1 849 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 727 €/m² LONGNY LES VILLAGES 3 404 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 821 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 669 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m²

Toutes les communes de l'Orne →