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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPIRA DE L AGLY (66)

66600 · Pyrénées-Orientales (66) · 380 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPIRA DE L AGLY

⬡

Appartements

+40%
2024→2025
2 793 €/m²
80 ventes
1 827 — 7 464 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
2 125 €/m²
300 ventes
1 387 — 2 732 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+58.6% sur 6 ans
675 2 835 4 994 7 154 9 314 1 875 2020 2 778 2021 8 467 2022 750 2023 2 129 2024 2 974 2025 +48.2% +204.8% -91.1% +183.9% +39.7%

Évolution — Maisons

+2.0% sur 6 ans
1 594 1 853 2 113 2 372 2 631 1 771 2020 2 163 2021 2 390 2022 2 130 2023 2 392 2024 1 806 2025 +22.1% +10.5% -10.9% +12.3% -24.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 974 € 28 1 806 € 57
2024 2 129 € 9 2 392 € 36
2023 750 € 1 2 130 € 50
2022 8 467 € 6 2 390 € 58
2021 2 778 € 23 2 163 € 69
2020 1 875 € 13 1 771 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Fourcade
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 524
Habitants
130
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 350 €
par an
25% gagnent moins de 15 580 € | 25% gagnent plus de 25 990 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
171 sur 1 699
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
12
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPIRA DE L AGLY
92.5%
des locaux
1 808 locaux raccordables sur 1 955
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESPIRA DE L AGLY
2 km
d'aménagements

ESPIRA DE L AGLY s'étend sur 27.2 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPIRA DE L AGLY

Le marché immobilier à ESPIRA DE L AGLY (66600), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 380 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 793 €/m² sur 80 ventes. Les prix varient entre 1 827 et 7 464 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 827 et 7 464 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 875 à 2 974 €/m², soit +59%.

Maisons

Prix médian : 2 125 €/m² (300 ventes). Fourchette : entre 1 387 et 2 732 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.24 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CU Perpignan Méditerranée Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 25 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.8 ‰)
Cambriolages de logement 9 (5.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.0 ‰)
Violences sexuelles 7 (2.0 ‰)
Vols de véhicule 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPIRA DE L AGLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPIRA DE L AGLY est de 2 793 € pour un appartement et de 2 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPIRA DE L AGLY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 875 à 2 974 €/m², soit une hausse de 59%.
Combien de ventes immobilières à ESPIRA DE L AGLY ?
380 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPIRA DE L AGLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPIRA DE L AGLY ?
Les prix des appartements varient entre 1 827 et 7 464 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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