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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPINS (14)

14220 · Calvados (14) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPINS

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 099 €/m²
38 ventes
1 657 — 2 650 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.6% sur 6 ans
1 256 1 638 2 020 2 401 2 783 1 809 2020 1 396 2021 2 100 2022 1 752 2023 2 530 2024 2 145 2025 -22.8% +50.4% -16.6% +44.4% -15.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 145 € 12
2024 — — 2 530 € 8
2023 — — 1 752 € 8
2022 — — 2 100 € 2
2021 — — 1 396 € 5
2020 — — 1 809 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Haugou
Mandat depuis 2020
244
Habitants
54
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPINS
100%
des locaux
132 locaux raccordables sur 132

ESPINS s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPINS

Le marché immobilier à ESPINS (14220), dans le Calvados, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 099 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 657 et 2 650 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.96 %
Taux communal TF bâtie
7.06 %
Taux TF non bâtie
CC Cingal-Suisse Normande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPINS est de 2 099 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPINS ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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