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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPAGNAC (19)

19150 · Corrèze (19) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPAGNAC

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 473 €/m²
52 ventes
879 — 1 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+74.2% sur 6 ans
785 1 362 1 940 2 518 3 095 872 2020 1 291 2021 1 689 2022 2 814 2023 1 725 2024 1 519 2025 +48.1% +30.8% +66.6% -38.7% -11.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 519 € 7
2024 — — 1 725 € 4
2023 — — 2 814 € 8
2022 — — 1 689 € 5
2021 — — 1 291 € 22
2020 — — 872 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Faure
Mandat depuis 2020
381
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
51 sur 284
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPAGNAC
100%
des locaux
499 locaux raccordables sur 499

ESPAGNAC s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPAGNAC

Le marché immobilier à ESPAGNAC (19150), en Corrèze, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 473 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 879 et 1 867 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.1 %
Taux communal TF bâtie
23.09 %
Taux TF non bâtie
CA Tulle Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPAGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPAGNAC est de 1 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPAGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPAGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPAGNAC ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPAGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPAGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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