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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCANDOLIERES (12)

12390 · Aveyron (12) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESCANDOLIERES

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 038 €/m²
29 ventes
557 — 2 318 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+301.0% sur 6 ans
488 1 373 2 259 3 144 4 029 573 2020 750 2021 542 2022 2 111 2023 3 663 2024 2 298 2025 +30.9% -27.7% +289.5% +73.5% -37.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 298 € 5
2024 — — 3 663 € 5
2023 — — 2 111 € 5
2022 — — 542 € 7
2021 — — 750 € 3
2020 — — 573 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Palayret
Mandat depuis 2020
212
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
31.5%
51 sur 162
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCANDOLIERES
91.3%
des locaux
157 locaux raccordables sur 172

ESCANDOLIERES s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCANDOLIERES

Le marché immobilier à ESCANDOLIERES (12390), dans l'Aveyron, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 038 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 557 et 2 318 €/m².

Tendance longue : +301% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.61 %
Taux communal TF bâtie
70.56 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Rignacois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCANDOLIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCANDOLIERES est de 1 038 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESCANDOLIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESCANDOLIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESCANDOLIERES ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCANDOLIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCANDOLIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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