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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EROUDEVILLE (50)

50310 · Manche (50) · 36 transactions · 2021–2025

Prix au m² à EROUDEVILLE

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
1 977 €/m²
36 ventes
1 464 — 5 325 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.2% sur 5 ans
976 2 196 3 417 4 637 5 858 1 240 2021 2 057 2022 5 325 2023 1 084 2024 1 614 2025 +65.9% +158.9% -79.6% +48.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 614 € 6
2024 — — 1 084 € 5
2023 — — 5 325 € 19
2022 — — 2 057 € 2
2021 — — 1 240 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Lecourt
Mandat depuis 2020
194
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 000 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EROUDEVILLE
92.3%
des locaux
108 locaux raccordables sur 117

EROUDEVILLE s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EROUDEVILLE

Le marché immobilier à EROUDEVILLE (50310), en Manche, a enregistré 36 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 977 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 464 et 5 325 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.8 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EROUDEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EROUDEVILLE est de 1 977 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EROUDEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EROUDEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EROUDEVILLE ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EROUDEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EROUDEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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