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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPRON (14)

14610 · Calvados (14) · 184 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPRON

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
3 060 €/m²
96 ventes
1 797 — 3 927 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 811 €/m²
88 ventes
2 423 — 3 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.2% sur 6 ans
2 527 2 821 3 114 3 407 3 700 3 181 2020 2 808 2021 2 936 2022 3 205 2023 3 364 2024 3 014 2025 -11.7% +4.6% +9.2% +5.0% -10.4%

Évolution — Maisons

+0.5% sur 6 ans
2 185 2 500 2 815 3 130 3 445 2 428 2020 3 132 2021 2 608 2022 3 047 2023 2 812 2024 2 440 2025 +29.0% -16.7% +16.8% -7.7% -13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 014 € 17 2 440 € 21
2024 3 364 € 15 2 812 € 15
2023 3 205 € 22 3 047 € 15
2022 2 936 € 15 2 608 € 10
2021 2 808 € 25 3 132 € 13
2020 3 181 € 2 2 428 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Guegueniat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 093
Habitants
1 350
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
115 sur 1 030
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
11
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
37
en 2024
48
en 2023
↘️ -23% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPRON
93.2%
des locaux
1 601 locaux raccordables sur 1 717
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EPRON
5.1 km
d'aménagements

EPRON s'étend sur 1.6 km² avec une densité de 1 350 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPRON

Le marché immobilier à EPRON (14610), dans le Calvados, a enregistré 184 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 060 €/m² sur 96 ventes. Les prix varient entre 1 797 et 3 927 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 797 et 3 927 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 181 à 3 014 €/m², soit -5%.

Maisons

Prix médian : 2 811 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 2 423 et 3 292 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 17,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.3 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPRON est de 3 060 € pour un appartement et de 2 811 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPRON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 181 à 3 014 €/m², soit une baisse de 5%.
Combien de ventes immobilières à EPRON ?
184 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPRON ?
Les prix des appartements varient entre 1 797 et 3 927 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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