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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Épizon (52)

52230 · Haute-Marne (52) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Épizon

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
512 €/m²
33 ventes
346 — 834 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.5% sur 6 ans
338 499 660 821 982 662 2020 375 2021 479 2022 513 2023 893 2024 877 2025 -43.4% +27.7% +7.1% +74.1% -1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 877 € 4
2024 — — 893 € 2
2023 — — 513 € 10
2022 — — 479 € 7
2021 — — 375 € 7
2020 — — 662 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Malingre
Mandat depuis 2020
153
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.8%
20 sur 101
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Épizon
95.2%
des locaux
138 locaux raccordables sur 145

Épizon s'étend sur 37.7 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Épizon

Le marché immobilier à Épizon (52230), en Haute-Marne, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 512 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 346 et 834 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
14,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.71 %
Taux communal TF bâtie
5.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin de Joinville en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épizon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Épizon est de 512 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Épizon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Épizon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Épizon ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Épizon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Épizon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

Saint-Dizier 1 412 €/m² Chaumont 1 438 €/m² Langres 1 616 €/m² Bourbonne-les-Bains 1 621 €/m² Nogent 1 082 €/m² Joinville 1 619 €/m² Wassy 2 400 €/m² Chalindrey 2 723 €/m² Eurville-Bienville 1 264 €/m² Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière 3 364 €/m² La Porte du Der 2 117 €/m² Bettancourt-la-Ferrée 10 801 €/m²

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