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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPINAY-SUR-ODON (14)

14310 · Calvados (14) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPINAY-SUR-ODON

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 869 €/m²
65 ventes
1 413 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.8% sur 6 ans
1 319 1 539 1 758 1 977 2 197 1 869 2020 1 884 2021 1 466 2022 1 843 2023 1 712 2024 1 997 2025 +0.8% -22.2% +25.7% -7.1% +16.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 997 € 14
2024 — — 1 712 € 8
2023 — — 1 843 € 9
2022 — — 1 466 € 8
2021 — — 1 884 € 22
2020 — — 1 869 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Payet
Mandat depuis 2020
632
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPINAY-SUR-ODON
100%
des locaux
312 locaux raccordables sur 312

EPINAY-SUR-ODON s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPINAY-SUR-ODON

Le marché immobilier à EPINAY-SUR-ODON (14310), dans le Calvados, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 869 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 413 et 2 222 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34 %
Taux communal TF bâtie
4.2 %
Taux TF non bâtie
CC Pré-Bocage Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPINAY-SUR-ODON en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPINAY-SUR-ODON est de 1 869 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPINAY-SUR-ODON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPINAY-SUR-ODON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPINAY-SUR-ODON ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPINAY-SUR-ODON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPINAY-SUR-ODON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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