Prix immobilier à Épinac
71360 · Saône-et-Loire (71) · 238 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Épinac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 158 € | 9 |
| 2024 | 1 937 € | 12 | 963 € | 36 |
| 2023 | 1 679 € | 7 | 920 € | 38 |
| 2022 | 1 337 € | 9 | 740 € | 50 |
| 2021 | 800 € | 7 | 1 108 € | 48 |
| 2020 | — | — | 808 € | 22 |
Cadre de vie
Épinac s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 84 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Épinac
Le marché immobilier à Épinac (71360), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 647 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 872 et 2 545 €/m².
50 % des transactions se situent entre 872 et 2 545 €/m².
Maisons
Prix médian : 930 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 567 et 1 298 €/m².
Tendance longue : +43% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.