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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPANEY (14)

14170 · Calvados (14) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPANEY

⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 423 €/m²
36 ventes
960 — 1 771 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.1% sur 6 ans
864 1 163 1 462 1 761 2 060 1 604 2020 1 376 2021 1 687 2022 1 873 2023 1 735 2024 960 2025 -14.2% +22.6% +11.0% -7.4% -44.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 960 € 11
2024 — — 1 735 € 4
2023 — — 1 873 € 4
2022 — — 1 687 € 8
2021 — — 1 376 € 6
2020 — — 1 604 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Duguey
Mandat depuis 2020
488
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPANEY
99.6%
des locaux
238 locaux raccordables sur 239

EPANEY s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPANEY

Le marché immobilier à EPANEY (14170), dans le Calvados, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 423 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 960 et 1 771 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.81 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Falaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPANEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPANEY est de 1 423 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPANEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPANEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPANEY ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPANEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPANEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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