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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ENVEITG (66)

66760 · Pyrénées-Orientales (66) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ENVEITG

⬡

Appartements

+16%
2024→2025
2 782 €/m²
66 ventes
2 152 — 3 600 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 651 €/m²
52 ventes
1 793 — 3 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+91.3% sur 6 ans
1 699 2 267 2 836 3 404 3 972 1 888 2020 2 242 2021 2 462 2022 2 685 2023 3 114 2024 3 611 2025 +18.8% +9.8% +9.1% +16.0% +16.0%

Évolution — Maisons

+38.4% sur 6 ans
1 511 1 954 2 397 2 840 3 282 1 679 2020 2 206 2021 2 308 2022 2 984 2023 2 660 2024 2 324 2025 +31.4% +4.6% +29.3% -10.9% -12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 611 € 18 2 324 € 12
2024 3 114 € 8 2 660 € 5
2023 2 685 € 5 2 984 € 15
2022 2 462 € 17 2 308 € 7
2021 2 242 € 16 2 206 € 9
2020 1 888 € 2 1 679 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Gros
Mandat depuis 2020
602
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
87 sur 729
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
2
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ENVEITG
72.3%
des locaux
639 locaux raccordables sur 883

ENVEITG s'étend sur 30.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENVEITG

Le marché immobilier à ENVEITG (66760), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 782 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 2 152 et 3 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 152 et 3 600 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 888 à 3 611 €/m², soit +91%.

Maisons

Prix médian : 2 651 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 793 et 3 041 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.66 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Cerdagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (24.4 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENVEITG en 2026 ?
Le prix médian au m² à ENVEITG est de 2 782 € pour un appartement et de 2 651 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ENVEITG ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 888 à 3 611 €/m², soit une hausse de 91%.
Combien de ventes immobilières à ENVEITG ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENVEITG entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ENVEITG ?
Les prix des appartements varient entre 2 152 et 3 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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