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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ENSIGNE (79)

79170 · Deux-Sèvres (79) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ENSIGNE

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 082 €/m²
42 ventes
713 — 1 542 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.9% sur 6 ans
643 815 987 1 160 1 332 714 2020 1 211 2021 995 2022 771 2023 964 2024 1 092 2025 +69.6% -17.8% -22.5% +25.0% +13.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 092 € 9
2024 — — 964 € 10
2023 — — 771 € 4
2022 — — 995 € 6
2021 — — 1 211 € 10
2020 — — 714 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Belaud
Mandat depuis 2020
288
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ENSIGNE
99.5%
des locaux
191 locaux raccordables sur 192
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ENSIGNE
0.3 km
d'aménagements

ENSIGNE s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENSIGNE

Le marché immobilier à ENSIGNE (79170), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 082 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 713 et 1 542 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.04 %
Taux communal TF bâtie
29.89 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENSIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ENSIGNE est de 1 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ENSIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ENSIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ENSIGNE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENSIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ENSIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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