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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ensigné (79)

79170 · Deux-Sèvres (79) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ensigné

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 061 €/m²
40 ventes
710 — 1 493 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.4% sur 6 ans
643 815 987 1 160 1 332 714 2020 1 211 2021 995 2022 771 2023 964 2024 1 074 2025 +69.6% -17.8% -22.5% +25.0% +11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 074 € 7
2024 — — 964 € 10
2023 — — 771 € 4
2022 — — 995 € 6
2021 — — 1 211 € 10
2020 — — 714 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Belaud
Mandat depuis 2020
288
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ensigné
99.5%
des locaux
191 locaux raccordables sur 192
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Ensigné
0.3 km
d'aménagements

Ensigné s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ensigné

Le marché immobilier à Ensigné (79170), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 061 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 710 et 1 493 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.04 %
Taux communal TF bâtie
29.89 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ensigné en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ensigné est de 1 061 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ensigné ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ensigné année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ensigné ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ensigné entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ensigné ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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