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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EMPURANY (07)

07270 · Ardèche (07) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EMPURANY

⬡

Appartements

1 770 €/m²
8 ventes
985 — 5 156 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 002 €/m²
82 ventes
1 480 — 3 111 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+458.4% sur 6 ans
887 2 177 3 468 4 759 6 050 985 2020 1 770 2021 5 500 2022 +79.7% +210.7%

Évolution — Maisons

+26.4% sur 6 ans
1 425 1 804 2 183 2 561 2 940 1 733 2020 1 583 2021 2 322 2022 2 673 2023 1 667 2024 2 190 2025 -8.7% +46.7% +15.1% -37.6% +31.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 500 € 3 2 190 € 17
2024 — — 1 667 € 9
2023 1 770 € 2 2 673 € 10
2022 985 € 3 2 322 € 18
2021 — — 1 583 € 21
2020 — — 1 733 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Glaizol
Mandat depuis 2020
571
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
70 sur 502
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EMPURANY
94.7%
des locaux
464 locaux raccordables sur 489

EMPURANY s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EMPURANY

Le marché immobilier à EMPURANY (07270), dans l'Ardèche, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 770 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 985 et 5 156 €/m².

50 % des transactions se situent entre 985 et 5 156 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 002 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 480 et 3 111 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.81 %
Taux communal TF bâtie
7.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lamastre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EMPURANY en 2026 ?
Le prix médian au m² à EMPURANY est de 1 770 € pour un appartement et de 2 002 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EMPURANY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EMPURANY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EMPURANY ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EMPURANY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EMPURANY ?
Les prix des appartements varient entre 985 et 5 156 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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