P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EFFINCOURT (52)

52300 · Haute-Marne (52) · 10 transactions · 2022–2025

Prix au m² à EFFINCOURT

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
409 €/m²
10 ventes
256 — 1 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.1% sur 3 ans
332 362 391 420 450 393 2022 369 2024 409 2025 -6.1% +10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à EFFINCOURT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 409 € 5
2024 — — 369 € 3
2022 — — 393 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Varnier
Mandat depuis 2020
56
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EFFINCOURT
100%
des locaux
47 locaux raccordables sur 47

EFFINCOURT s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EFFINCOURT

Le marché immobilier à EFFINCOURT (52300), en Haute-Marne, a enregistré 10 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 409 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 256 et 1 041 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
16,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10 %
Taux communal TF bâtie
5.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin de Joinville en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EFFINCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à EFFINCOURT est de 409 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EFFINCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EFFINCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EFFINCOURT ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EFFINCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EFFINCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Marne →