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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Écorches (61)

61160 · Orne (61) · 14 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Écorches

⬢

Maisons

+26%
2022→2023
1 833 €/m²
14 ventes
1 240 — 3 227 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.2% sur 4 ans
1 380 1 910 2 441 2 972 3 502 2 000 2020 1 533 2021 2 528 2022 3 184 2023 -23.4% +64.9% +25.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 3 184 € 3
2022 — — 2 528 € 4
2021 — — 1 533 € 4
2020 — — 2 000 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Couanon
Mandat depuis 2020
101
Habitants
10
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.7%
14 sur 75
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Écorches
87.2%
des locaux
68 locaux raccordables sur 78
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Écorches
0.5 km
d'aménagements

Écorches s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Écorches

Le marché immobilier à Écorches (61160), dans l'Orne, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 833 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 240 et 3 227 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.89 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Glissement de terrainMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écorches en 2026 ?
Le prix médian au m² à Écorches est de 1 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Écorches ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Écorches année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Écorches ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Écorches entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Écorches ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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