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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Écorcei (61)

61270 · Orne (61) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Écorcei

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 449 €/m²
73 ventes
1 209 — 2 017 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.5% sur 6 ans
873 1 348 1 823 2 297 2 772 1 479 2020 1 270 2021 2 520 2022 970 2023 1 681 2024 1 975 2025 -14.1% +98.4% -61.5% +73.3% +17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 975 € 9
2024 — — 1 681 € 16
2023 — — 970 € 3
2022 — — 2 520 € 15
2021 — — 1 270 € 25
2020 — — 1 479 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Thouret
Mandat depuis 2020
367
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 340 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Écorcei
100%
des locaux
196 locaux raccordables sur 196

Écorcei s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Écorcei

Le marché immobilier à Écorcei (61270), dans l'Orne, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 449 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 209 et 2 017 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.32 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écorcei en 2026 ?
Le prix médian au m² à Écorcei est de 1 449 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Écorcei ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Écorcei année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Écorcei ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Écorcei entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Écorcei ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

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