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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECHAUFFOUR (61)

61370 · Orne (61) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECHAUFFOUR

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 357 €/m²
125 ventes
872 — 2 042 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.3% sur 6 ans
1 050 1 318 1 586 1 854 2 122 1 245 2020 1 929 2021 1 348 2022 1 208 2023 1 455 2024 1 167 2025 +54.9% -30.1% -10.4% +20.4% -19.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 167 € 32
2024 — — 1 455 € 30
2023 — — 1 208 € 10
2022 — — 1 348 € 18
2021 — — 1 929 € 23
2020 — — 1 245 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Duvaldestin
Mandat depuis 2020
717
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
75 sur 484
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECHAUFFOUR
99.2%
des locaux
610 locaux raccordables sur 615

ECHAUFFOUR s'étend sur 33.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECHAUFFOUR

Le marché immobilier à ECHAUFFOUR (61370), dans l'Orne, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 357 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 872 et 2 042 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.86 %
Taux communal TF bâtie
21.48 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECHAUFFOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECHAUFFOUR est de 1 357 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECHAUFFOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECHAUFFOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECHAUFFOUR ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECHAUFFOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECHAUFFOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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