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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DURENQUE (12)

12170 · Aveyron (12) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DURENQUE

⬡

Appartements

1 286 €/m²
9 ventes
808 — 1 663 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2024→2025
992 €/m²
45 ventes
565 — 1 604 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+79.2% sur 6 ans
835 1 084 1 332 1 581 1 829 928 2020 1 663 2021 +79.2%

Évolution — Maisons

-41.0% sur 6 ans
461 786 1 110 1 435 1 760 1 600 2020 791 2021 512 2022 818 2023 1 289 2024 944 2025 -50.6% -35.3% +59.8% +57.6% -26.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 944 € 9
2024 — — 1 289 € 8
2023 — — 818 € 6
2022 1 663 € 4 512 € 5
2021 928 € 5 791 € 14
2020 — — 1 600 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régine Nespoulous
Mandat depuis 2020
515
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DURENQUE
93.2%
des locaux
386 locaux raccordables sur 414

DURENQUE s'étend sur 33.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DURENQUE

Le marché immobilier à DURENQUE (12170), dans l'Aveyron, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 286 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 808 et 1 663 €/m².

50 % des transactions se situent entre 808 et 1 663 €/m².

Maisons

Prix médian : 992 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 565 et 1 604 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.04 %
Taux communal TF bâtie
42.22 %
Taux TF non bâtie
CC du Réquistanais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DURENQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DURENQUE est de 1 286 € pour un appartement et de 992 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DURENQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DURENQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DURENQUE ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DURENQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DURENQUE ?
Les prix des appartements varient entre 808 et 1 663 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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