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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DURCET (61)

61100 · Orne (61) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DURCET

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 184 €/m²
47 ventes
657 — 1 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.6% sur 5 ans
585 987 1 388 1 790 2 191 1 992 2020 715 2022 650 2023 1 029 2024 1 184 2025 -64.1% -9.1% +58.3% +15.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 184 € 21
2024 — — 1 029 € 13
2023 — — 650 € 4
2022 — — 715 € 7
2020 — — 1 992 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Pierre
Mandat depuis 2020
286
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 920 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DURCET
97.3%
des locaux
177 locaux raccordables sur 182

DURCET s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DURCET

Le marché immobilier à DURCET (61100), dans l'Orne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 184 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 657 et 1 891 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.49 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DURCET en 2026 ?
Le prix médian au m² à DURCET est de 1 184 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DURCET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DURCET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DURCET ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DURCET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DURCET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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