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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ducy-Sainte-Marguerite (14)

14250 · Calvados (14) · 10 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Ducy-Sainte-Marguerite

⬢

Maisons

+53%
2022→2023
2 150 €/m²
10 ventes
1 807 — 2 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.8% sur 4 ans
1 878 2 289 2 699 3 110 3 520 2 165 2020 2 183 2021 2 087 2022 3 200 2023 +0.8% -4.4% +53.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 3 200 € 1
2022 — — 2 087 € 5
2021 — — 2 183 € 3
2020 — — 2 165 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Lemoussu
Mandat depuis 2020
177
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 020 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ducy-Sainte-Marguerite
100%
des locaux
84 locaux raccordables sur 84

Ducy-Sainte-Marguerite s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ducy-Sainte-Marguerite

Le marché immobilier à Ducy-Sainte-Marguerite (14250), dans le Calvados, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 150 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 807 et 2 418 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.86 %
Taux communal TF bâtie
36.84 %
Taux TF non bâtie
CC Seulles Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ducy-Sainte-Marguerite en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ducy-Sainte-Marguerite est de 2 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ducy-Sainte-Marguerite ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ducy-Sainte-Marguerite année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ducy-Sainte-Marguerite ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ducy-Sainte-Marguerite entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ducy-Sainte-Marguerite ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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