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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DUCEY LES CHERIS (50)

50220 · Manche (50) · 260 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DUCEY LES CHERIS

⬡

Appartements

-81%
2024→2025
7 750 €/m²
31 ventes
2 979 — 12 632 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 714 €/m²
229 ventes
1 329 — 2 283 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-85.2% sur 6 ans
1 732 4 867 8 003 11 138 14 274 12 976 2020 3 750 2021 8 346 2022 10 100 2023 1 924 2024 -71.1% +122.6% +21.0% -81.0%

Évolution — Maisons

+35.4% sur 6 ans
1 366 1 590 1 814 2 038 2 262 1 518 2020 1 639 2021 1 792 2022 1 764 2023 2 010 2024 2 056 2025 +8.0% +9.3% -1.6% +13.9% +2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 924 € 6 2 056 € 42
2024 10 100 € 9 2 010 € 31
2023 8 346 € 2 1 764 € 31
2022 3 750 € 5 1 792 € 50
2021 12 976 € 9 1 639 € 48
2020 — — 1 518 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Labiche
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 784
Habitants
162
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 270 €
par an
25% gagnent moins de 17 670 € | 25% gagnent plus de 27 650 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
135 sur 1 330
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
19
en 2023
↘️ -68% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DUCEY LES CHERIS
95.8%
des locaux
1 846 locaux raccordables sur 1 926
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DUCEY LES CHERIS
3.4 km
d'aménagements

DUCEY LES CHERIS s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DUCEY LES CHERIS

Le marché immobilier à DUCEY LES CHERIS (50220), en Manche, a enregistré 260 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 750 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 979 et 12 632 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 979 et 12 632 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 714 €/m² (229 ventes). Fourchette : entre 1 329 et 2 283 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.24 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DUCEY LES CHERIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DUCEY LES CHERIS est de 7 750 € pour un appartement et de 1 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DUCEY LES CHERIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DUCEY LES CHERIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DUCEY LES CHERIS ?
260 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DUCEY LES CHERIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DUCEY LES CHERIS ?
Les prix des appartements varient entre 2 979 et 12 632 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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